聚焦群众反映强烈的小区治理痛点，我市深化党建引领基层治理，开展物业管理委员会试点工作。截至9月5日，全市首批5个小区物业管理委员会完成挂牌，着力破解部分住宅小区“无人管、管不好”问题，完善小区基层治理体系。
据介绍，物业管理委员会是临时性、过渡性的小区自治组织，主要填补暂不具备成立业主委员会条件小区的治理空白，有效破解小区治理“无人管、管不好”的问题。物管会主要承担收集居民诉求、监督物业服务质量、调解邻里矛盾纠纷、维护小区公共秩序等工作职责，同时有序推进业主大会筹备相关工作，搭建社区、业主、物业服务企业三方常态化沟通协商平台，补齐小区自治短板，推动小区治理由单向管理向多元共治转变。
此次试点物管会委员通过业主自荐、社区推荐的方式产生候选人，经属地社区、镇（街道）党委严格审核筛选后确定最终成员。物管会主任由社区“两委”干部兼任，全体委员为义务兼职，在社区党组织统一领导和指导下依法依规履职、常态化开展治理工作。
本次挂牌的5家试点小区均长期未组建业主委员会。为确保试点工作平稳规范推进，市住建局主动靠前、统筹指导，协同5家试点小区属地政府那大镇同向发力扎实开展人员遴选、制度完善、业务培训等前期准备工作，严格规范物管会组建流程，全面提升委员履职能力，为物管会标准化、常态化运行筑牢基础。
下一步，市住建局将全面总结首批试点的成熟经验与有效举措，在全市范围内稳步推广物管会建设模式，实现对尚未成立业委会、业委会组建困难、业委会逾期未换届住宅小区全覆盖。持续强化党建引领基层治理效能，畅通居民诉求表达渠道，推动物业领域矛盾纠纷源头治理、就地化解，不断提升群众居住品质和幸福指数，加快构建共建共治共享的现代化小区治理新格局。
