5月18日，市法院东成法庭“福哥”调解室成功调处一起农村房屋租赁合同纠纷。调解员秉持情理兼顾、柔性解纷的原则，促成双方当事人当庭达成协议并当场履行款项，高效化解矛盾， 实现案结事了人和，获得当事人一致好评。
据了解，该案中承租方租赁村民自建房经营农资生意。合作期间，双方因租金缴纳、房屋用水管理等问题产生纠纷。出租方要求承租方结清拖欠租金及利息共计2.53万元；而承租方表示，因房屋用水管理不当，店内农资货品受损，产生近万元经济损失，同时出租方未退还2000元租房押金。双方各执一词、互不相让，矛盾僵持。
为高效妥善处置民间纠纷，东成法庭启动先行调解程序，由退休返聘调解员李应福、王林明牵头处理该案。调解过程中，两位调解员耐心倾听双方诉求，细致梳理案件权责关系，结合法律法规为当事人释法明理。针对双方矛盾痛点，调解员摒弃生硬评判，采用柔性疏导方式，劝导双方换位思考、互谅互让。
经多方沟通协调，双方权衡利弊后达成一致调解意见。综合抵扣租金、货品损失以及租房押金等款项，由承租方当场向出租方支付1万元，此次租赁纠纷所有争议一次性了结。调解协议签订完成后，承租方即刻足额转账付款，这场僵持的民事纠纷顺利落幕。原本争执不下的双方冰释前嫌，对法庭高效、温情的调解服务连连称赞。
